2002〜2012年築, 専有面積58.10㎡〜78.10㎡の平均販売価格
埼玉県
57.4万円/㎡
前年比+9.5%
新座市
51.5万円/㎡
前年比-11.1%
イニシア新座セントラルフォート
埼玉県新座市野火止五丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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9階 / 68.1㎡の場合
相場
3,824万円
56.1万円/㎡
2,681
3,443
4,205
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,205万円
50.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
イニシア新座セントラルフォート
4,299万円（63.1万円/㎡）/ 9階 / 68.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,299万円 | 63.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,350万円 | 49.2万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,990万円 | 59.0万円 | 15階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/09 | 3,320万円 | 54.9万円 | 12階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 48.2万円 | 10階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,480万円 | 51.1万円 | 10階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,299万円 | 63.1万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2022/12/13 | ベルポート新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 3,590万円 | 49.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/07 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 3,170万円 | 47.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2022/09/17 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 4,100万円 | 48.6万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,998万円 | 52.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/18 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,799万円 | 59.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、新座市では11.1%下落しています。
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