2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
新座市
58.6万円/㎡
前年比-0.1%
イニシア新座セントラルフォート
埼玉県新座市野火止五丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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9階 / 68.1㎡の場合
相場
3,824万円
56.1万円/㎡
2,681
3,443
4,205
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,205万円
50.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア新座セントラルフォート
4,299万円（63.1万円/㎡）/ 9階 / 68.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,299万円 | 63.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,350万円 | 49.2万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,299万円 | 63.1万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,170万円 | 47.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/14 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 5,199万円 | 69.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,498万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/06 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,450万円 | 53.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/30 | レリアコート志木プラシア 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/07 | 志木パークタワー 新座市東北二丁目 | 志木駅1分 | 5,480万円 | 70.4万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2階 / 21階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK+WIC | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、新座市では0.1%下落しています。
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