2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
新座市
53.6万円/㎡
前年比+46.7%
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イニシア新座セントラルフォート
埼玉県新座市野火止五丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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13階 / 68.1㎡の場合
相場
3,891万円
57.1万円/㎡
2,160
3,314
4,468
5,621
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,468万円
48.7万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア新座セントラルフォート
4,280万円（62.8万円/㎡）/ 13階 / 68.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 62.8万円 | 13階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,299万円 | 63.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,350万円 | 49.2万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,990万円 | 59.0万円 | 15階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 4,380万円 | 52.1万円 | 10階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/09 | 3,320万円 | 54.9万円 | 12階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,170万円 | 47.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/27 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅9分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/23 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 4,278万円 | 63.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 4,780万円 | 57.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/22 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/30 | レリアコート志木プラシア 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | 志木パークタワー 新座市東北二丁目 | 志木駅1分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/16 | グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 3,280万円 | 64.2万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、新座市では46.7%上昇しています。
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